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NUESTROS PROGRAMAS

En 2010, el Hardest Hit Fund® fue establecido por el gobierno federal para proporcionar ayuda en ejecución hipotecaria a los propietarios de viviendas más afectados por la fuerte caída de los precios de las viviendas y el aumento de las tasas de desempleo. HomeSafe Georgia fue establecido por el Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia para administrar el Hardest Hit Funds designados a Georgia, uno de los 18 estados más afectados.
 
Los programas de Asistencia para el Pago de Hipoteca de Georgia y la Reintegración de Hipotecas de HomeSafe Georgia están cerrados. Los propietarios que actualmente reciben asistencia no serán afectados.

La asistencia de HomeSafe Georgia todavía está disponible para los propietarios elegibles para el programa de Reducción de capital  Hipotecario que ofrece dos opciones: Georgia Bajo el Agua (Underwater Georgia) y Reducción de Pago de Hipoteca (aka Recast).

La Reducción del Capital Hipotecario es un programa con fondos limitados y no todos los propietarios elegibles pueden recibir asistencia antes de que se agoten los fondos. La solicitud a HomeSafe Georgia no garantiza que la asistencia será proporcionada o que los fondos estarán disponibles.



Georgia Bajo el Agua (Underwater Georgia)
Underwater Georgia es una iniciativa de tiempo limitado para ayudar a los propietarios elegibles que deben más del valor de su propiedad, a través de una reducción del principal de hasta  $ 50,000 que se envía una sola vez directamente al prestamista.

 
Requisitos de elegibilidad de Georgia Bajo el Agua (Underwater Georgia)
El término "Solicitante" incluye todos los propietarios y prestatarios legalmente vinculados a la casa, y el cónyuge.

  • El programa solo se aplica a la residencia principal del solicitante, la cual debe haber sido comprada antes del Enero 1, 2012.
  • El saldo total del gravamen en todas las hipotecas para la propiedad en cuestión debe ser menos de $ 250,000.
  • La propiedad debe tener un préstamo a un valor superior al 110%, que se puede reducir a 100% - 125% con ayuda de $ 5,000 a $ 50,000.
  • La hipoteca debe tener menos de 90 días de morosidad.
  • El prestamista / administrador debe participar en el programa HomeSafe Georgia o estar de acuerdo en participar.
  • El solicitante (s) no puede actualmente tener más de un hogar.
  • El (los) solicitante (s) no puede estar en bancarrota activa y debe estar al corriente en las declaraciones de impuestos. (Los gravámenes fiscales, si los hay, deben ser menos de $ 10,000 en total y tener un plan de pago activo documentado en su lugar).
  • El total de activos líquidos (de los solicitantes residentes) no puede exceder $ 50,000 o la cantidad de ayuda necesaria, lo que sea menor.
  • El ingreso bruto total del hogar (todos los ingresos recibidos por los solicitantes residentes) debe ser capaz de soportar el pago de la hipoteca pero no exceder el 140% del promedio del ingreso mediano del área de su condado.
  • Un solicitante que no haya recibido ayuda previamente de HomeSafe Georgia.
  • Se aplican criterios adicionales.

Para aplicar, haga clic aquí


Reducción del Pago Hipotecario (Recast)
El programa de reducción de pagos hipotecarios ofrece un pago único de hasta $ 50,000 que se presenta directamente al prestamista, eso es para los propietarios elegibles que han sufrido una pérdida permanente de ingresos en los últimos cuatro años civiles.

El prestamista / administrador debe participar en el programa HomeSafe Georgia o estar de acuerdo en participar y debe ser capaz de modificar o reformular su préstamo. (No todos los prestamistas participan en esta opción del programa y muchos tipos de préstamo no califican, por lo que le recomendamos que hable con su prestamista antes de solicitarlo).

Requisitos de Elegibilidad de Reducción de Pago de Hipoteca
El término "Solicitante" incluye todos los propietarios y prestatarios legalmente vinculados a la casa, y el cónyuge.

  • El Propietario / prestatario / cónyuge debe haber tenido una pérdida permanente de ingresos en los últimos 4 años civiles debido a un tipo de dificultad que califica:
    • Muerte del cónyuge o dueño de casa residente
    • Se le otorgó una discapacidad total
    • Jubilación forzada
    • Pasando del desempleo involuntario a la Seguro Social
    • Pasando de Compensación de Trabajador o Discapacidad a Seguro Social
  • El programa sólo se aplica a la residencia principal del solicitante.
  • El solicitante (s) no puede actualmente tener más de un hogar.
  • El saldo total del gravamen en todas las hipotecas para la propiedad en cuestión debe ser menos de $ 250,000.
  • El valor de la propiedad no se puede reducir por debajo del 80% con asistencia.
  • El porcentaje de pago debe ser superior al 31% para ser considerado y no puede exceder el 40% después de la asistencia.
  • El (los) solicitante (s) no puede estar en bancarrota activa y debe estar al corriente en las declaraciones de impuestos. (Los gravámenes fiscales, si los hay, deben ser menos de $ 10,000 en total y tener un plan de pago activo documentado en su lugar).
  • El total de activos líquidos (de los solicitantes residentes) no puede exceder de $ 10.000 o 10 veces el monto del pago de la hipoteca.
  • Un solicitante que no haya recibido previamente la ayuda de HomeSafe Georgia.
  • Se aplican criterios adicionales.

  • Para aplicar, haga clic aquí


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    El servicio de atención al cliente está disponible de Lunes a Viernes de 8:00 am a 5:00 p.m. excepto vacaciones del estado.
    • Teléfono (sin costo): 1-877-519-4443
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    • Correo electrónico: homesafe@dca.ga.gov
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